Με στόχο τη μείωση των λειτουργικών δαπανών και την αξιοποίηση ιδιόκτητων εγκαταστάσεων, η Περιφέρεια Κρήτης προχωρά στον σχεδιασμό για τη στέγαση των υπηρεσιών της. Στα επόμενα βήματα περιλαμβάνονται η αναζήτηση μεγάλου ακινήτου στο κέντρο του Ηρακλείου και η δημιουργία νέων γραφείων στο Σκαλάνι.
Ένα ευρύτερο σχέδιο για τη συγκέντρωση των υπηρεσιών της σε ιδιόκτητους χώρους θέτει σε εφαρμογή η Περιφέρεια Κρήτης, επιδιώκοντας να περιορίσει σημαντικά τα ποσά που καταβάλλει κάθε χρόνο για μισθώματα.
Μετά την ανέγερση του νέου μεγάρου στην περιοχή του πρώην Υγειονομικού, η περιφερειακή αρχή σχεδιάζει τις επόμενες κινήσεις της, με βασικούς άξονες την αγορά κατάλληλου κτηρίου στο κέντρο του Ηρακλείου και την κατασκευή νέων διοικητικών εγκαταστάσεων στο Σκαλάνι.
Όπως ανέφερε ο περιφερειάρχης Κρήτης, Σταύρος Αρναουτάκης, στο Cretalive, η επιδίωξη είναι να μειωθούν δραστικά τα έξοδα στέγασης, με ορίζοντα τα επόμενα δύο με τρία χρόνια.
Αναζήτηση ακινήτου στο κέντρο με προϋπολογισμό 4,5 εκατ. ευρώ
Στο πλαίσιο του σχεδιασμού, η Περιφέρεια Κρήτης προτίθεται να αποκτήσει ένα μεγάλο ακίνητο εντός των τειχών του Ηρακλείου, σε κοντινή απόσταση από τα δύο κεντρικά κτήριά της: το νέο μέγαρο στη Μονής Καρδιωτίσσης 56 και το παλαιό κτήριο στην πλατεία Ελευθερίας.
Οι προδιαγραφές προβλέπουν συνολική επιφάνεια κλειστών χώρων από 3.500 έως 4.000 τετραγωνικά μέτρα, με δυνατότητα μέρος αυτής να βρίσκεται σε υπόγειους χώρους. Το ακίνητο θα πρέπει να είναι ολοκληρωμένο, πολεοδομικά νόμιμο και κατάλληλο για χρήση γραφείων, ενώ θα πρέπει να διαθέτει τις απαραίτητες υποδομές για την ασφαλή και λειτουργική εξυπηρέτηση εργαζομένων και πολιτών.
Για την υλοποίηση της αγοράς έχει προβλεφθεί χρηματοδότηση ύψους 4,5 εκατομμυρίων ευρώ, μέσω του Περιφερειακού Προγράμματος Ανάπτυξης Κρήτης 2026-2030.
Η συγκεκριμένη παρέμβαση αποτελεί μέρος της προσπάθειας να περιοριστεί η εξάρτηση από μισθωμένα ακίνητα και να αξιοποιηθούν μακροπρόθεσμα οι διαθέσιμοι δημόσιοι πόροι.
Το Σκαλάνι μπαίνει σε τροχιά υλοποίησης
Παράλληλα, σημαντικό μέρος του σχεδιασμού αφορά την κατασκευή νέων γραφείων στο Σκαλάνι, σε έκταση περίπου 36,5 στρεμμάτων που είχε παραχωρηθεί δωρεάν στην πρώην Νομαρχία Ηρακλείου το 2003 από το υπουργείο Γεωργίας.
Πρόκειται για ένα σχέδιο που είχε εξεταστεί ήδη από το 2005, όταν το τότε Νομαρχιακό Συμβούλιο είχε εγκρίνει την επιλογή της συγκεκριμένης θέσης για τη δημιουργία διοικητικών εγκαταστάσεων. Για χρόνια, ωστόσο, η προοπτική αυτή παρέμεινε ανενεργή, μέχρι να επανέλθει στο προσκήνιο με διαφορετικό σχεδιασμό.
Σήμερα, η πρόταση αφορά τη δημιουργία ιδιόκτητων γραφείων για τη στέγαση επιλεγμένων υπηρεσιών της Περιφέρειας, συμπληρωματικά προς το νέο μέγαρο που λειτουργεί ως βασικό μέρος του στεγαστικού σχεδιασμού στο Ηράκλειο.
Σύμφωνα με τον Σταύρο Αρναουτάκη, οι άδειες έχουν εκδοθεί, ενώ οι μελέτες έχουν δημοπρατηθεί και αναμένονται οι τελικές εγκρίσεις από το αρμόδιο υπουργείο. Η δημοπράτηση των έργων εκτιμάται ότι μπορεί να προχωρήσει μέσα στο πρώτο τρίμηνο ή το πρώτο τετράμηνο του 2027.
Μεταξύ των υπηρεσιών που προβλέπεται να στεγαστούν εκεί βρίσκεται και η Υπηρεσία Αγροτικής Ανάπτυξης, λόγω της συνάφειας του αντικειμένου της με την περιοχή.
Διοικητικές εγκαταστάσεις, χώροι πρασίνου και στάθμευσης
Το τοπικό ρυμοτομικό σχέδιο για την έκταση στο Σκαλάνι προβλέπει τη διαμόρφωση 11 οικοδομικών τετραγώνων, με διαφορετικές χρήσεις.
Συγκεκριμένα, τρία οικοδομικά τετράγωνα προορίζονται για τις διοικητικές εγκαταστάσεις της Περιφέρειας Κρήτης, έξι για χώρους πρασίνου και δύο για χώρους στάθμευσης.
Η κεντρική οδός που θα διασχίζει την έκταση σχεδιάζεται με πλάτος εννέα μέτρων, χωρίς να υπολογίζονται τα πεζοδρόμια, ώστε να εξασφαλίζεται η απρόσκοπτη διέλευση οχημάτων, συμπεριλαμβανομένων των βαρέων οχημάτων της Πολιτικής Προστασίας.
Το σχέδιο προβλέπει, επίσης, συγκεκριμένους όρους δόμησης, με μέγιστη κάλυψη 30%, συντελεστή δόμησης 0,6 και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 12 μέτρων, χωρίς το ύψος της στέγης.
Η έκταση βρίσκεται περίπου 130 μέτρα δυτικά του οικισμού Σκαλανίου και σε απόσταση περίπου δέκα χιλιομέτρων από το Ηράκλειο. Σήμερα παραμένει ουσιαστικά αναξιοποίητη, με παλιές εγκαταστάσεις και υποδομές που συνδέονται με την προηγούμενη ερευνητική χρήση της από το Ινστιτούτο Ελιάς, Υποτροπικών Φυτών και Αμπέλου του ΕΛΓΟ-ΔΗΜΗΤΡΑ.
Στόχος η ουσιαστική εξοικονόμηση πόρων
Η στεγαστική πολιτική της Περιφέρειας Κρήτης στηρίζεται στην ανάπτυξη ενός δικτύου ιδιόκτητων κτηρίων, τα οποία θα καλύπτουν τις ανάγκες των υπηρεσιών με σύγχρονες προδιαγραφές και καλύτερες συνθήκες εργασίας.
Όπως υπογράμμισε ο περιφερειάρχης, ζητούμενο δεν είναι μόνο η δημιουργία νέων εγκαταστάσεων, αλλά και η διαμόρφωση χώρων που θα είναι ενεργειακά αποδοτικοί, λειτουργικοί και προσβάσιμοι στους πολίτες.
Η αξιοποίηση του νέου μεγάρου, η επικείμενη αγορά ακινήτου στο κέντρο και η προώθηση του σχεδίου στο Σκαλάνι συνθέτουν ένα πρόγραμμα που φιλοδοξεί να αλλάξει σταδιακά τον τρόπο στέγασης των υπηρεσιών της Περιφέρειας.
Το στοίχημα για τα επόμενα χρόνια είναι η ολοκλήρωση των σχεδιαζόμενων παρεμβάσεων, ώστε να περιοριστεί σημαντικά το κόστος των ενοικίων και να απελευθερωθούν πόροι για άλλες ανάγκες της Περιφέρειας Κρήτης.
