Έντονη ανησυχία και προβληματισμό προκαλεί στη Νέα Αλικαρνασσό η λειτουργία του Κτηματολογίου, καθώς αρκετοί πολίτες διαπιστώνουν ότι τα σπίτια ή τα οικόπεδά τους δεν εμφανίζονται καταχωρημένα στο όνομά τους. Η κατάσταση αυτή δημιουργεί σοβαρά ερωτήματα σχετικά με την κατοχύρωση των περιουσιακών δικαιωμάτων και την ομαλή διεκπεραίωση μεταβιβάσεων.
Το πρόβλημα εντοπίζεται κυρίως στις περιοχές με κληροτεμάχια, όπου σε πολλές περιπτώσεις τα στοιχεία της κτηματογράφησης δεν φαίνεται να ανταποκρίνονται στην πραγματική κατάσταση κατοχής και χρήσης των ακινήτων.
Ο πρόεδρος της Τοπικής Κοινότητας Νέας Αλικαρνασσού, Αλέξανδρος Τσουλφάς, ανέφερε ότι η υπόθεση εξετάζεται ακόμη, καθώς δεν έχει αποσαφηνιστεί αν πρόκειται για τεχνικό πρόβλημα του συστήματος ή για παλαιότερες ιδιοκτησιακές εκκρεμότητες που σχετίζονται με τίτλους και δικαστικές αποφάσεις.
Όπως εξήγησε, υπάρχουν πολίτες που διαθέτουν τίτλους ιδιοκτησίας αλλά δεν μπορούν να εντοπίσουν τα ακίνητά τους στο Κτηματολόγιο, ενώ σε άλλες περιπτώσεις δεν υπάρχουν επίσημοι τίτλοι, γεγονός που περιπλέκει περισσότερο την κατάσταση. Παράλληλα, τόνισε την ανάγκη να καταγραφούν και να εξεταστούν αναλυτικά όλες οι περιπτώσεις ώστε να υπάρξει σαφής εικόνα του προβλήματος.
Από την πλευρά της, η πρώην αντιδήμαρχος Πολεοδομίας Στέλλα Αρχοντάκη υπογράμμισε ότι το βασικό ζήτημα αφορά τις ελλείψεις ή τις ασυμφωνίες στους τίτλους ιδιοκτησίας, κάτι που πλέον αναδεικνύεται μέσα από τη διαδικασία του Κτηματολογίου.
Σύμφωνα με την ίδια, αρκετές εκτάσεις εμφανίζονται καταχωρημένες στον Δήμο ή δεν συμφωνούν με τα στοιχεία που διαθέτουν οι ιδιοκτήτες, δημιουργώντας εμπόδια σε μεταβιβάσεις και άλλες νομικές διαδικασίες. Η ίδια εκτίμησε ότι η επίλυση του ζητήματος δεν μπορεί να γίνει μόνο σε τοπικό επίπεδο, αλλά απαιτεί νομοθετική παρέμβαση από την Πολιτεία.
Κοινή εκτίμηση όλων των πλευρών είναι ότι η εφαρμογή του Κτηματολογίου ανέδειξε ένα χρόνιο και σύνθετο ιδιοκτησιακό πρόβλημα, ιδιαίτερα στις περιοχές των κληροτεμαχίων. Στόχος πλέον είναι να διαμορφωθεί ένα ξεκάθαρο θεσμικό πλαίσιο που θα επιτρέψει τη διευθέτηση των εκκρεμοτήτων και την οριστική κατοχύρωση των ακινήτων.
