Γράφει Η Ελένη Ζώτου
Το απόγευμα του Σαββάτου ο Πρωθυπουργός ανεβαίνει στο βήμα της ΔΕΘ με νέο πακέτο μέτρων για το στεγαστικό. Ωστόσο, μέχρι τώρα δεν υπάρχει καμία επίσημη ανακοίνωση – όλα όσα συζητάμε βασίζονται σε διαρροές και φήμες. Ακούγεται για νέο πρόγραμμα «Σπίτι μου», για φορολογικά κίνητρα και ρυθμίσεις για τους ιδιοκτήτες.
Κι όμως, αυτή είναι η τρίτη συνεχόμενη ΔΕΘ όπου ακούμε εξαγγελίες, αλλά η πραγματικότητα γύρω μας δεν αλλάζει. Θυμάμαι ακόμα τη ΔΕΘ του 2023, όταν στο Βελλίδειο ακούσαμε για την αλλαγή στη Golden Visa – και μαζί με έναν φίλο μου απορήσαμε πώς σκέφτηκε κάποιος να αποσύρει δισεκατομμύρια από την αγορά θεωρώντας ότι αυτό ήταν το πρόβλημα.
Γιατί η αλήθεια είναι πως, είτε μιλάμε σε κυβερνώντες είτε σε αντιπολίτευση, όταν προσπαθείς να εξηγήσεις τις πραγματικότητες της αγοράς μοιάζεις σαν να μιλάς σε… εξωγήινους. Στο μεταξύ, τα ενοίκια βρίσκονται στα ύψη, τα νέα ζευγάρια δυσκολεύονται να βρουν σπίτι, και όσοι θέλουν να αγοράσουν ή να νοικιάσουν αδυνατούν.
Το «Σπίτι μου» που εφαρμόστηκε τα προηγούμενα χρόνια δεν έλυσε το πρόβλημα· αντίθετα, αύξησε τη ζήτηση και τελικά έκανε τα σπίτια ακόμα πιο ακριβά. Όσο για τη βραχυχρόνια μίσθωση, ας μην κρυβόμαστε: το Airbnb επηρεάζει κάποιες περιοχές, αλλά δεν εξηγεί γιατί συνολικά η χώρα έχει τόσο σοβαρό έλλειμμα κατοικιών.
Το ζήτημα είναι πολύ πιο βαθύ.
Την ίδια στιγμή, η αντιπολίτευση περιορίζεται σε καταγγελίες χωρίς να καταθέτει ένα ουσιαστικό και εφαρμόσιμο σχέδιο. Έτσι, το μήνυμα που περνάει είναι ότι κανείς δεν έχει πραγματικά έτοιμη λύση.
Η κοινωνία όμως δεν αντέχει άλλες υποσχέσεις χωρίς αντίκρισμα. Αυτό που χρειάζεται είναι γενναίες και μακροπρόθεσμες πολιτικές.
Αν δεν δούμε ένα άμεσο σχέδιο για αξιοποίηση κλειστών ακινήτων –όπως συχνά επισημαίνω– και για αύξηση του διαθέσιμου αποθέματος κατοικιών, τότε και στην επόμενη ΔΕΘ θα συζητάμε τα ίδια.
Ως τότε, όλα θα μένουν σε επίπεδο εξαγγελιών, ενώ η καθημερινότητα των πολιτών θα παραμένει αμετάβλητη – και όλο και πιο δύσκολη.
Ελένη Ζώτου
Κτηματομεσίτης
Ακολουθήστε το Entospolis στο Facebook
